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Propriété à vendre en Allemagne

 

Les meilleurs acheteurs intéressés par les propriétés à vendre en Allemagne sont les habitants qui décident pour la première fois d’acheter leur propre maison. Les acheteurs internationaux sont atypiques, exceptionnels.

L'accession à la propriété a généralement été moins courante en Allemagne que dans les autres pays de l'Union européenne et de nombreux acheteurs achètent maintenant une maison pour la première fois, grâce à des revenus plus élevés et à des taux d'intérêt bas.

Après des années de hausse des prix des biens à vendre en Allemagne, les acomptes ainsi que les coûts de transaction rendent l’achat d’une maison impossible pour de nombreux ménages. En Basse-Saxe, les prix continuent d'augmenter, mais à un niveau inférieur à celui d'autres États.

Dans le quartier le plus prestigieux de Berlin, il est possible d’acheter un bien à la vente au tiers du prix d’un bien similaire à Londres. Il en va de même si nous faisons une comparaison avec Munich ou Francfort.

Dans la région de Brunswick, les prix continuent également d’augmenter, même si les prix des logements ne sont pas aussi élevés qu’à Hambourg ou à Munich.

Le prix moyen des biens en vente en Allemagne, et surtout de son capital, a augmenté de 20,5% de 2017 à 2018, alors que le taux de croissance des prix était supérieur à 120% en 2004.

Avec ces prix, Berlin atteint un leadership mondial, mais au revers de la médaille se trouvent les prix excessifs des biens à vendre en Allemagne, des bulles spéculatives et une augmentation des loyers.

Carte, évolution des prix et statistiques

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