Vente Maison mitoyenne, Oelsnitz, Chemnitz, Allemagne, Pflockenstr. 8

Vente - Cod. 29293

  • Typologie: Maison mitoyenne
  • Zone: 301 m²
  • N° chambres: 13,5
  • Étage: Parquet stratifié

Il s'agit d’un immeuble pour 5 familles entièrement louée sur un terrain de 570 qm; La maison est construite de façon traditionnelle avec un sous-sol complet. Elle est accompagnée d’un jardin avec hangar et un coin barbecue ainsi que deux garages. La maison a été entièrement rénovée jusqu'en 2013.

Votre revenu de location par an se portera sur 15.936 €.

La maison est située à 09376 Oelsnitz / Saxe entre Zwickau et Chemnitz. Elle est facilement accessible grâce à trois autoroutes (B180, B169, B173 et l'autoroute A72 Chemnitz-Dresde et Zwickau-Hof, en seulement 4 minutes de voiture). L'arrêt de bus est accessible en 1 min à pied. De nombreux magasins, ainsi que la vaste infrastructure urbaine sont également accessibles à quelques minutes.

Avec un prix d'achat équivalent à 11 fois le loyer annuel, la maison est payée après environ 11 ans uniquement par les loyers. En comparaison avec un investissement à Paris, Nice, Lyon ou Marseille, il faut en moyenne plus de 20 ans pour avoir un retour sur un investissement, soit environ deux fois plus longtemps.
Vous profiterez de 10% de taux de rendement !

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