Vente Maison mitoyenne, Lugau, Chemnitz, Allemagne, Oelsnitzer Str. 39

Vente - Cod. 29292

• Typologie: Maison mitoyenne
• Zone: 302 m²
• N° chambres: 15
• Étage: parquet stratifié
• Date d’annonce de la publication: 17/09/2016

Il s'agit d’un immeuble pour 6 familles entièrement louée avec mansarde sur un terrain de 610 qm; Le toit est agrandi et aménagé. Les deux appartements en haut sont des duplex avec un escalier en colimaçon qui mène au grenier. Il y a également deux garages ainsi qu'un jardin et un coin barbecue.

Votre revenu de location par an se portera sur 17.220 €.

La propriété est située à Lugau aux Monts Métallifères (Erzgebirge) entre Zwickau et Chemnitz. Elle est facilement accessible grâce à trois autoroutes (B180, B169, B173 et l'A72 Chemnitz-Dresde et Zwickau-Hof, qui est accessible en seulement 5 minutes de voiture). Un arrêt de bus se trouve à 1 min à pied.

Avec un prix d'achat équivalent à 11 fois le loyer annuel, la maison est payée après environ 11 ans uniquement par les loyers. En comparaison avec un investissement à Paris, Nice, Lyon ou Marseille, il faut en moyenne plus de 20 ans pour avoir un retour sur un investissement, soit environ deux fois plus longtemps.